Amortização de Pró Soluto
Opção de amortizar pró soluto no final obra
Descrição
Atualmente, conseguimos apenas colocar o numero de parcelas de pró soluto, e entra como parcelas fixas, exemplo: 36 parcelas. Se o cliente comprar no mês 1 ou mês 15, ele poderá pagar 30 parcelas. Porém em alguns casos, o pró soluto deve ser quitado na entrega das chaves, ou apenas um percentual fica no pós obras. Exemplo: Cliente compra no mês 1, poderá parcelar em 36x, mas cliente que comprar no mês 15, só poderá parcelar em 21x. Nesse caso, se for indicado que deve finalizar até o final da obra, ele teria que redesenhar a matriz,
Impacto
O pró soluto é uma receita que faz diferença, em muitos casos, no mês a mês, do fluxo de caixa. Se são parcelas fixas, ele vai receitar no tempo, muitas vezes ficando um valor considerável no pós obra. E se essa não for a realidade do parceiro, o saldo do mês pode ficar menor do que realmente seria, impactando em devolução pra Versi, por exemplo, ou no caixa mínimo.